30 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 767 mètres
Ventes au 30 Rue Moreau
Les 2 ventes au 30 Rue Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 30 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 30 Rue Moreau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Moreau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -19.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
