2 Rue Pierre Chapron, 49390 Vernantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Chapron, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Chapron, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Chapron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Chapron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chapron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Chapron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chapron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chapron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Chapron dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Chapron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chapron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Pierre Chapron se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Chapron par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Chapron se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -46.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Rue Pierre Chapron à Vernantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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