2 Rue des Longeards, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longeards, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Longeards, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longeards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longeards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longeards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longeards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longeards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longeards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longeards par rapport à la voie
Sur Rue des Longeards, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue des Longeards se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longeards par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longeards se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -51.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 43.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
