3 Rue des Petits Prés, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Petits Prés, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 419 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue des Petits Prés se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Prés se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -56.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.58 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
