1 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’orfausse, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verrie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route d’orfausse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’orfausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’orfausse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d’orfausse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’orfausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’orfausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’orfausse dans son marché local
Prix du 1 Route d’orfausse par rapport à la voie
Sur Route d’orfausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 Route d’orfausse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’orfausse par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’orfausse se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Verrie et 15.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.64 % sur 1 an et augmenté de 24.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
