11 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’orfausse, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route d’orfausse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’orfausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’orfausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’orfausse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’orfausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’orfausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’orfausse dans son marché local
Prix du 11 Route d’orfausse par rapport à la voie
Sur Route d’orfausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 Route d’orfausse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’orfausse par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’orfausse se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Verrie et 15.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.09 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
