4 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’orfausse, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Route d’orfausse, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verrie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route d’orfausse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’orfausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’orfausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’orfausse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’orfausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’orfausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’orfausse dans son marché local
Prix du 4 Route d’orfausse par rapport à la voie
Sur Route d’orfausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Route d’orfausse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’orfausse par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’orfausse se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Verrie et 15.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.09 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
