2 Route de grollé, 49400 Verrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de grollé, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de grollé, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grollé 1 - Verrie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1257 mètres
Ventes au 2 Route de grollé
Les 2 ventes au 2 Route de grollé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de grollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de grollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de grollé dans son marché local
Prix du 2 Route de grollé par rapport à la voie
Sur Route de grollé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Route de grollé se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de grollé par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de grollé se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Verrie et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de grollé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Route de grollé à Verrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
