2 bis Route de grollé, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de grollé, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de grollé, 49400 Verrie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grollé 1 - Verrie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de grollé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de grollé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de grollé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de grollé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de grollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de grollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de grollé dans son marché local
Prix du 2 bis Route de grollé par rapport à la voie
Sur Route de grollé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 bis Route de grollé se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de grollé par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de grollé se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Verrie et 19.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 bis Route de grollé à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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