3 Rue de la chênaie, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la chênaie, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la chênaie, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boinarderie 2 - Verrie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 663 mètres
Ventes au 3 Rue de la chênaie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la chênaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la chênaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la chênaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue de la chênaie se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la chênaie par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la chênaie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Verrie et -8.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 3 Rue de la chênaie à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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