3 Rue de la douve, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la douve, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la douve, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la douve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la douve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la douve par rapport à la voie
Sur Rue de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue de la douve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la douve par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la douve se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Verrie et 2.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 3 Rue de la douve à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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