11 Rue principale, 49400 Verrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue principale, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue principale, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucheron - Verrie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1148 mètres
Ventes au 11 Rue principale
Une vente a été recensée au 11 Rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue principale dans son marché local
Prix du 11 Rue principale par rapport à la voie
Sur Rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 11 Rue principale se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue principale par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue principale se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Verrie et -8.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 11 Rue principale à Verrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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