16 bis Rue principale, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue principale, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue principale, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verrie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucheron - Verrie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue principale
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue principale dans son marché local
Prix du 16 bis Rue principale par rapport à la voie
Sur Rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 16 bis Rue principale se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue principale par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue principale se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Verrie et -3.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 16 bis Rue principale à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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