1 Rue roquillet, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue roquillet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue roquillet, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verrie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grollé 1 - Verrie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue roquillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue roquillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue roquillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue roquillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue roquillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue roquillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue roquillet dans son marché local
Prix du 1 Rue roquillet par rapport à la voie
Sur Rue roquillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Rue roquillet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue roquillet par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue roquillet se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Verrie et 19.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Rue roquillet à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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