6 Allée des Érables, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Allée des Érables, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 6 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 6 Allée des Érables se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Érables par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Érables se situe 9 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 25.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
