18 Allée des Ormeaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Allée des Ormeaux, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Allée des Ormeaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ormeaux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ormeaux se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 61.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
