12 Allée du Taillis, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Taillis, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée du Taillis, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françaiserie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Taillis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Taillis dans son marché local
Prix du 12 Allée du Taillis par rapport à la voie
Sur Allée du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Allée du Taillis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Taillis par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Taillis se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 45.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
