2 a Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Villages, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 a Chemin des Villages, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Villages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Villages dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Villages par rapport à la voie
Sur Chemin des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 a Chemin des Villages se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Villages par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Villages se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 24.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
