Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 19.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Verrières-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Verrières-en-Anjou, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.73 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salle à 5936 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle - Lycée des métiers à 5936 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
