9 Passage des Genêts, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Genêts, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Passage des Genêts, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Passage des Genêts par rapport à la voie
Sur Passage des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9 Passage des Genêts se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Genêts par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Genêts se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 74.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
