22 bis Place de l'Échanson, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 573 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 289 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Place de l'Échanson, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 22 bis Place de l'Échanson, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 238AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bridonneau à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Tertre à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 239 mètres

Ventes au 22 bis Place de l'Échanson

Les 0 ventes au 22 bis Place de l'Échanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Place de l'Échanson dans son marché local

Prix du 22 bis Place de l'Échanson par rapport à la voie

Sur Place de l'Échanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 22 bis Place de l'Échanson se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Place de l'Échanson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Place de l'Échanson se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 29.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.