32 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Bruel, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Bruel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Bruel dans son marché local
Prix du 32 Rue André Bruel par rapport à la voie
Sur Rue André Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 32 Rue André Bruel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Bruel par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Bruel se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 31.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
