Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Bruel dans son marché local
Prix Rue André Bruel par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Bruel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Bruel à Verrières-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue André Bruel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Verrières-en-Anjou, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Bruel
Les ventes enregistrées Rue André Bruel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Bruel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salle à 4765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle - Lycée des métiers à 4765 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Bruel
Adresses Rue André Bruel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Bruel, classées par tranches de numéros.
