11 Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Masson, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11 bis et du 6.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 204 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbé Masson
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbé Masson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Masson dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Masson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Masson se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Masson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbé Masson se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 46.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
