11 bis Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Abbé Masson, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°13 et du 5.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 bis Rue de l'Abbé Masson, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'Abbé Masson
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'Abbé Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Abbé Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l'Abbé Masson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Abbé Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Abbé Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Abbé Masson dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Abbé Masson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 bis Rue de l'Abbé Masson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Abbé Masson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Abbé Masson se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 38.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
