2 Rue de l'Échanson, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Échanson, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Échanson, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Échanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Échanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Échanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Échanson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Échanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Échanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Échanson dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Échanson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de l'Échanson se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Échanson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Échanson se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 24.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
