2 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gardonne, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 379 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gardonne
Les 12 ventes au 2 Rue de la Gardonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gardonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gardonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gardonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Rue de la Gardonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gardonne par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gardonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
