3 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gardonne, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gardonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gardonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue de la Gardonne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gardonne par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gardonne se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 56.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
