8 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gardonne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Gardonne, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gardonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gardonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gardonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Rue de la Gardonne se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gardonne par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gardonne se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 64.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
