23 Rue de la Treille, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de la Treille, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Treille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 Rue de la Treille se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Treille par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Treille se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 18.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
