13 Rue des Houppiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Houppiers, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 et de 1.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue des Houppiers, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 238ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 170 mètres
Ventes au 13 Rue des Houppiers
Les 8 ventes au 13 Rue des Houppiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Houppiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Houppiers par rapport à la voie
Sur Rue des Houppiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rue des Houppiers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Houppiers par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Houppiers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 16.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
