3 Rue du Bicentenaire, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Bicentenaire, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennefray à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue du Bicentenaire se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bicentenaire se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 22.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
