12 Rue du Bourgon, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourgon, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Bourgon, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Joulain à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 483 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourgon
Les 2 ventes au 12 Rue du Bourgon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourgon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourgon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourgon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourgon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 12 Rue du Bourgon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourgon par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourgon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 37.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
