42 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 42 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Joulain à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 54.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
