4 Rue du Petit Clos, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Petit Clos, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Stade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 Rue du Petit Clos se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Clos par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Clos se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
