9 Rue Marcel Salmon, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Salmon, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 21.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Marcel Salmon, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Salmon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Salmon dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue Marcel Salmon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Salmon par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Salmon se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 63.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
