2 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 044 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 238AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pellouailles Église à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Tertre à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 317 mètres

Ventes au 2 Rue Nationale

Les 0 ventes au 2 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.