35 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 238AA, - Parcelle n°0727 - Feuille 238AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellouailles Église à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 16.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
