8 Rue Pierre Besson, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Besson, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Pierre Besson, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Besson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Besson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Besson dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Besson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue Pierre Besson se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Besson par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Besson se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 37.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
