23 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 48.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
