25 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 18.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 48.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
