8 Square des Poiriers, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Square des Poiriers, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Square des Poiriers par rapport à la voie
Sur Square des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Square des Poiriers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Poiriers par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Poiriers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 51.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
