Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Fruitier dans son marché local
Prix Square du Fruitier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Fruitier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 19.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Fruitier à Verrières-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Square du Fruitier est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Verrières-en-Anjou, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Fruitier
Les ventes enregistrées Square du Fruitier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Fruitier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salle à 4639 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle - Lycée des métiers à 4639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Fruitier
Adresses Square du Fruitier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Fruitier, classées par tranches de numéros.
