1 Square des Treilles, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Treilles, affiche un prix moyen de 2 510 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Treilles, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Treilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Treilles dans son marché local
Prix du 1 Square des Treilles par rapport à la voie
Sur Square des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Square des Treilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Treilles par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Treilles se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 18.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Treilles à Verrières-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Treilles est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-en-Anjou, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.
