12 Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Fruitier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Square du Fruitier, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Fruitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Fruitier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Fruitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Fruitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Fruitier dans son marché local
Prix du 12 Square du Fruitier par rapport à la voie
Sur Square du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Square du Fruitier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Fruitier par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Fruitier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 50.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
