2 Square du Potager, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Potager, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Square du Potager, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veillerot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Potager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Potager dans son marché local
Prix du 2 Square du Potager par rapport à la voie
Sur Square du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Square du Potager se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Potager par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Potager se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 32.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
