2 Square Henri Rivière, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Rivière, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Square Henri Rivière, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Rivière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Rivière dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Square Henri Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Square Henri Rivière se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Rivière par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Rivière se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 59.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
