11 Square Léon Morice, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Léon Morice, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Square Léon Morice, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Léon Morice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Léon Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Léon Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Léon Morice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Léon Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Léon Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Léon Morice dans son marché local
Prix du 11 Square Léon Morice par rapport à la voie
Sur Square Léon Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 11 Square Léon Morice se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Léon Morice par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Léon Morice se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 56.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
