2 Square René Benoist, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square René Benoist, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Square René Benoist, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 7 logements - 582 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0854 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0855 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Bruel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 990 mètres
Ventes au 2 Square René Benoist
Une vente a été recensée au 2 Square René Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square René Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square René Benoist, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square René Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square René Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square René Benoist dans son marché local
Prix du 2 Square René Benoist par rapport à la voie
Sur Square René Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Square René Benoist se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square René Benoist par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square René Benoist se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 31.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
