12 Chemin de l'Enclos, 49340 Vezins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin de l'Enclos, 49340 Vezins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vezins.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Gén. De Gaulle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Chemin de l'Enclos se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Enclos par rapport à Vezins et à Maine-et-Loire
À Vezins, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Enclos se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Vezins et 19.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezins a augmenté de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
